EXCLUSIVITE, 83470 ST MAXIMIN, VILLA DE Plain-PIED AVEC SUPERBE TERRAIN PLAT  Venez vite découvrir cette jolie maison proche des commodités et des écoles, elle offre un fort potentiel, de plain-pied, elle dispose d'environ 85 m² habitables composés de la manière suivante : Une entrée, une cuisine ( cloison non porteuse), un salon / séjour, deux chambres,  une salle de bains, un wc ainsi qu'un garage (possibilité d'y créer une troisième chambre) Extension possible de + de 65 m² (à valider avec l'urbanisme en fonction des règles en vigueur) Implantée sur un terrain de 3 000 m² plat et arboré Fosse non conforme, remise aux gouts du jour à prévoir.  

EXCLUSIVITE, 83470 ST MAXIMIN, VILLA DE Plain-PIED AVEC SUPERBE TERRAIN PLAT  Venez vite découvrir cette jolie maison proche des commodités et des écoles, elle offre un fort potentiel, de plain-pied, elle dispose d'environ 85 m² habitables composés de la manière suivante : Une entrée, une...

EXCLUSIVITE, 83470 ST MAXIMIN, VILLA DE Plain-PIED AVEC SUPERBE TERRAIN PLAT  Venez vite découvrir cette jolie maison proche des commodités et des écoles, elle offre un fort potentiel, de plain-pied, elle dispose d'environ 85 m² habitables...

EXCLUSIVITE, 83470 ST MAXIMIN, VILLA DE Plain-PIED AVEC SUPERBE TERRAIN PLAT  Venez vite découvrir cette jolie maison proche des commodités et des écoles, elle offre un fort potentiel, de plain-pied, elle dispose d'environ 85 m² habitables composés de la manière suivante : Une entrée, une cuisine ( cloison non porteuse), un salon / séjour, deux...

EXCLUSIVITE, 83470 ST MAXIMIN, VILLA DE Plain-PIED AVEC SUPERBE TERRAIN PLAT  Venez vite découvrir cette jolie maison proche des commodités et des écoles, elle offre un fort potentiel, de plain-pied, elle dispose d'environ 85 m² habitables composés de la manière suivante : Une entrée, une cuisine ( cloison non porteuse), un salon / séjour, deux...

Au cœur du centre-ville de Saint Maximin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village.  Cette habitation de 65m2 avec une terrasse de 12m2 a été entièrement rénovée en 2006.  Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une immense chambre lumineuse équipée d'une climatisation réversible avec dressing, salle d'eau avec WC et cave.  Adaptée pour les personnes âgées, les escaliers sont équipés d'un remonte personne électrique (de type stannah).  A l'étage, charmante cuisine équipée ouverte sur un beau salon-séjour traversant donnant sur une terrasse de 12m2 à l'abri des regards, avec climatisation réversible, une buanderie et WC indépendant.  Parmi ses prestations, on compte également le double vitrage.  À visiter sans tarder !   

Au cœur du centre-ville de Saint Maximin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village.  Cette habitation de 65m2 avec une terrasse de 12m2 a été entièrement rénovée en 2006.  Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une immense chambre lumineuse équipée d'une...

Au cœur du centre-ville de Saint Maximin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village.  Cette habitation de 65m2 avec une terrasse de 12m2 a été entièrement rénovée en 2006.  Vous profiterez au rez-de-chaussée...

Au cœur du centre-ville de Saint Maximin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village.  Cette habitation de 65m2 avec une terrasse de 12m2 a été entièrement rénovée en 2006.  Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une immense chambre lumineuse équipée d'une climatisation réversible avec dressing, salle d'eau...

Au cœur du centre-ville de Saint Maximin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de village.  Cette habitation de 65m2 avec une terrasse de 12m2 a été entièrement rénovée en 2006.  Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une immense chambre lumineuse équipée d'une climatisation réversible avec dressing, salle d'eau...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, PROCHE CENTRE VILLAGE Dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, idéalement située sur une colline, idéal faire pour de belles randonnées !  Villa divisée en deux habitations avec deux accès indépendants ayant chacune 700m2 environ de parcelles. Le haut de villa , d'environ 95m2 habitables dispose d'une immense terrasse dont l'étanchéité a été refaite récemment avec superbe piscine et cuisine d'été. Elle comporte un bel espace à vivre avec cheminée et cuisine équipée US, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En bas de villa, on découvre 115 m2 habitables composés en: entrée , salon séjour avec Clim, cuisine , trois chambres, une salle de bains avec douche / baignoire et wc , buanderie. pour finir un IMMENSE garage/ atelier!!!!!! Il est...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, PROCHE CENTRE VILLAGE Dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, idéalement située sur une colline, idéal faire pour de belles randonnées !  Villa divisée en deux habitations avec deux accès indépendants ayant chacune 700m2 environ de parcelles. Le...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, PROCHE CENTRE VILLAGE Dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, idéalement située sur une colline, idéal faire pour de belles randonnées !  Villa divisée en deux habitations avec deux accès...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, PROCHE CENTRE VILLAGE Dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, idéalement située sur une colline, idéal faire pour de belles randonnées !  Villa divisée en deux habitations avec deux accès indépendants ayant chacune 700m2 environ de parcelles. Le haut de villa , d'environ 95m2 habitables dispose...

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SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VILLA PLAIN PIED CENTRE VILLE Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² environ implantée sur un terrain d'environ 500m2 . Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités avec un accès facile aux écoles et à l'autoroute. Elle dispose d'un spacieux salon/ séjour avec une cuisine US moderne, avec climatisation réversible, donnant sur une belle véranda récente, également climatisée, qui vous permettra de profiter pleinement du jardin été comme hiver, deux chambres sur le même niveau avec la possibilité d'en créer une troisième. Nous poursuivons la visite avec un ancien garage aménagé en chambre ou bureau, une buanderie ainsi qu'un atelier viennent clôturer la visite intérieure.  À l'extérieur, une...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VILLA PLAIN PIED CENTRE VILLE Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² environ implantée sur un terrain d'environ 500m2 . Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités avec un accès facile aux écoles et...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VILLA PLAIN PIED CENTRE VILLE Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² environ implantée sur un terrain d'environ 500m2 . Située à proximité du centre-ville et de...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VILLA PLAIN PIED CENTRE VILLE Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² environ implantée sur un terrain d'environ 500m2 . Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités avec un accès facile aux écoles et à l'autoroute. Elle dispose d'un spacieux salon/...

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VILLA PLAIN PIED CENTRE VILLE Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² environ implantée sur un terrain d'environ 500m2 . Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités avec un accès facile aux écoles et à l'autoroute. Elle dispose d'un spacieux salon/...

Venez découvrir cette splendide villa située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif montagneux de la Sainte-Baume et sur le village. Cette demeure de 207 m² rénovée, sise sur un terrain de 1440 m², offre un séjour spacieux et lumineux de 50 m² muni d'un insert à bois, de climatisation réversible et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sur ce même étage, vous trouverez 3 chambres confortables, 1 salle de douche, une toilette séparée. De plus, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée et de sa cuisine d'été de 100 m². Vous bénéficierez d'une dépendance au rez-de-chaussée de 62 m² avec une cuisine ouverte sur un salon, une suite parentale avec douche à l'italienne et de 2 chambres.  Un lieu de vie idéal à découvrir sans...

Venez découvrir cette splendide villa située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif montagneux de la Sainte-Baume et sur le village. Cette demeure de 207 m² rénovée, sise sur un terrain de 1440 m², offre un séjour spacieux et lumineux de 50 m²...

Venez découvrir cette splendide villa située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif montagneux de la Sainte-Baume et sur le village. Cette demeure de 207 m² rénovée, sise sur un terrain de 1440 m²,...

Venez découvrir cette splendide villa située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif montagneux de la Sainte-Baume et sur le village. Cette demeure de 207 m² rénovée, sise sur un terrain de 1440 m², offre un séjour spacieux et lumineux de 50 m² muni d'un insert à bois, de climatisation...

Venez découvrir cette splendide villa située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif montagneux de la Sainte-Baume et sur le village. Cette demeure de 207 m² rénovée, sise sur un terrain de 1440 m², offre un séjour spacieux et lumineux de 50 m² muni d'un insert à bois, de climatisation...

MAISON DE CARACTÈRE , EN PIERRE . 83470 ST MAXIMIN  Un bijou dans un écrin de verdure! Si vous aimez les biens atypiques remplis de charme et d'authenticité, ce "bastidon" en pierre est fait pour vous!!!!! Peu d'entretien pour un maximum de détente, des volumes généreux avec des matériaux de qualités . D'environ 135 m2 habitables, on retrouve au rez de chaussée, une entrée accueillante qui dessert : à droite une superbe cuisine familiale dans laquelle on profite d'une vue agréable sur le jardin exposé SUD avec une immense terrasse en Travertin. Cette entrée dessert sur la gauche un superbe salon séjour traversant , avec des murs en pierres apparentes. Au sol , un carrelage en terre cuite qui donne un côté chaleureux  à l'ensemble de l'habitation . On poursuit la visite avec une jolie...

MAISON DE CARACTÈRE , EN PIERRE . 83470 ST MAXIMIN  Un bijou dans un écrin de verdure! Si vous aimez les biens atypiques remplis de charme et d'authenticité, ce "bastidon" en pierre est fait pour vous!!!!! Peu d'entretien pour un maximum de détente, des volumes généreux avec des matériaux de...

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MAISON DE CARACTÈRE , EN PIERRE . 83470 ST MAXIMIN  Un bijou dans un écrin de verdure! Si vous aimez les biens atypiques remplis de charme et d'authenticité, ce "bastidon" en pierre est fait pour vous!!!!! Peu d'entretien pour un maximum de détente, des volumes généreux avec des matériaux de qualités . D'environ 135 m2 habitables, on retrouve...

MAISON DE CARACTÈRE , EN PIERRE . 83470 ST MAXIMIN  Un bijou dans un écrin de verdure! Si vous aimez les biens atypiques remplis de charme et d'authenticité, ce "bastidon" en pierre est fait pour vous!!!!! Peu d'entretien pour un maximum de détente, des volumes généreux avec des matériaux de qualités . D'environ 135 m2 habitables, on retrouve...

A VISITER SANS TARDER 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME Venez vite découvrir cette belle construction neuve datant de 2020 sous garantie décennale avec de belles prestations…Implantée sur une jolie parcelle de 2000m2 arborée d'essences méditerranéennes, D'environ 105 m2 habitables, elle comporte une entrée, un wc, un beau salon séjour avec Clim et poêle à granules, une cuisine moderne entièrement équipée, buanderie , deux chambres connectées par une salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc.

A VISITER SANS TARDER 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME Venez vite découvrir cette belle construction neuve datant de 2020 sous garantie décennale avec de belles prestations…Implantée sur une jolie parcelle de 2000m2 arborée d'essences méditerranéennes, D'environ 105 m2 habitables, elle comporte...

A VISITER SANS TARDER 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME Venez vite découvrir cette belle construction neuve datant de 2020 sous garantie décennale avec de belles prestations…Implantée sur une jolie parcelle de 2000m2 arborée d'essences...

A VISITER SANS TARDER 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME Venez vite découvrir cette belle construction neuve datant de 2020 sous garantie décennale avec de belles prestations…Implantée sur une jolie parcelle de 2000m2 arborée d'essences méditerranéennes, D'environ 105 m2 habitables, elle comporte une entrée, un wc, un beau salon séjour avec Clim...

A VISITER SANS TARDER 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME Venez vite découvrir cette belle construction neuve datant de 2020 sous garantie décennale avec de belles prestations…Implantée sur une jolie parcelle de 2000m2 arborée d'essences méditerranéennes, D'environ 105 m2 habitables, elle comporte une entrée, un wc, un beau salon séjour avec Clim...

VILLA MODERNE DANS LA NATURE AU CALME, EXTÉRIEUR À FINIR À 10 minutes de Saint Maximin , Incroyable villa contemporaine avec fort potentiel. Venez vite découvrir cette superbe villa dans un cadre ressourçant, aux volumes généreux de 185 m²!!!!! La villa est aménagée sur deux niveaux (accessibles chacun en plain-pied) En Haut, nous retrouvons de larges baies à galandage, un immense salon / séjour lumineux avec son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine neuve équipée avec de nombreux rangements, on poursuit la visite avec une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et dressing. En RDC, nous avons : une entrée donnant accès au garage de 40 m², une salle d'eau, wc, une grande pièce de jeux, deux chambres...

VILLA MODERNE DANS LA NATURE AU CALME, EXTÉRIEUR À FINIR À 10 minutes de Saint Maximin , Incroyable villa contemporaine avec fort potentiel. Venez vite découvrir cette superbe villa dans un cadre ressourçant, aux volumes généreux de 185 m²!!!!! La villa est aménagée sur deux niveaux...

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VILLA MODERNE DANS LA NATURE AU CALME, EXTÉRIEUR À FINIR À 10 minutes de Saint Maximin , Incroyable villa contemporaine avec fort potentiel. Venez vite découvrir cette superbe villa dans un cadre ressourçant, aux volumes généreux de 185 m²!!!!! La villa est aménagée sur deux niveaux (accessibles chacun en plain-pied) En Haut, nous retrouvons...

VILLA MODERNE DANS LA NATURE AU CALME, EXTÉRIEUR À FINIR À 10 minutes de Saint Maximin , Incroyable villa contemporaine avec fort potentiel. Venez vite découvrir cette superbe villa dans un cadre ressourçant, aux volumes généreux de 185 m²!!!!! La villa est aménagée sur deux niveaux (accessibles chacun en plain-pied) En Haut, nous retrouvons...

ACHAT-VENTE 83170 ROUGIERS  Venez vite découvrir cette maison traditionnelle située au centre du village de Rougiers.  Idéale pour recevoir une grande famille, d'environ 170 m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon séjour, une salle à manger et une belle cuisine complétement équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.  À l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa belle salle de bains, un dressing, un coin bureau. Deux chambres supplémentaires avec dressing et placards, une salle de bains et un wc. Pour conclure un accès aux combles parfait pour ranger.  Joliment entourée d'un jardin d'environ 900 m², une terrasse , une piscine 10*4 au sel avec sa plage en teck et travertin. Un spacieux garage et une cave complètent ce...

ACHAT-VENTE 83170 ROUGIERS  Venez vite découvrir cette maison traditionnelle située au centre du village de Rougiers.  Idéale pour recevoir une grande famille, d'environ 170 m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon séjour, une salle à manger et...

ACHAT-VENTE 83170 ROUGIERS  Venez vite découvrir cette maison traditionnelle située au centre du village de Rougiers.  Idéale pour recevoir une grande famille, d'environ 170 m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle...

ACHAT-VENTE 83170 ROUGIERS  Venez vite découvrir cette maison traditionnelle située au centre du village de Rougiers.  Idéale pour recevoir une grande famille, d'environ 170 m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon séjour, une salle à manger et une belle cuisine complétement équipée. Deux belles...

ACHAT-VENTE 83170 ROUGIERS  Venez vite découvrir cette maison traditionnelle située au centre du village de Rougiers.  Idéale pour recevoir une grande famille, d'environ 170 m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon séjour, une salle à manger et une belle cuisine complétement équipée. Deux belles...

EXCLUSIVITÉ SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON AVEC FORT POTENTIEL AU CALME ABSOLU Située dans un des plus beaux secteurs de la commune, au calme et entourée de nature, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant un gros potentiel. Elle dispose d'une parcelle de plus de 2600 m² avec un garage indépendant de 16 m²... La maison dispose d'une agréable terrasse de 10 m² et d'une surface habitable d'environ 60 m² avec un beau salon-séjour et sa cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Elle profite d'un plafond en béton, sur lequel il est possible de réaliser une extension... Extension possible selon les règles d'urbanisme en vigueur en zone UE ( sur une parcelle de cette surface, nous pouvons...

EXCLUSIVITÉ SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON AVEC FORT POTENTIEL AU CALME ABSOLU Située dans un des plus beaux secteurs de la commune, au calme et entourée de nature, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant un gros potentiel. Elle dispose d'une parcelle de plus de...

EXCLUSIVITÉ SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON AVEC FORT POTENTIEL AU CALME ABSOLU Située dans un des plus beaux secteurs de la commune, au calme et entourée de nature, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant un gros...

EXCLUSIVITÉ SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON AVEC FORT POTENTIEL AU CALME ABSOLU Située dans un des plus beaux secteurs de la commune, au calme et entourée de nature, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant un gros potentiel. Elle dispose d'une parcelle de plus de 2600 m² avec un garage indépendant de 16 m²... La...

EXCLUSIVITÉ SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, MAISON AVEC FORT POTENTIEL AU CALME ABSOLU Située dans un des plus beaux secteurs de la commune, au calme et entourée de nature, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, offrant un gros potentiel. Elle dispose d'une parcelle de plus de 2600 m² avec un garage indépendant de 16 m²... La...

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exceptionnel ! Dans un des secteurs les plus recherchés de Saint Maximin, au calme absolu , venez vite découvrir ce superbe terrain plat clôturé avec un portail déjà en place ! Le terrain est très arboré notamment avec des arbres fruitiers (un Kaki, oliviers,...) Sur 2070 m2 en zone UE, vous pourrez construire 5 pour-cent d'emprise au sol avec 30 % à l'étage ainsi qu'une piscine. (Soit 130m2 BRUT) la borne incendie existante est à plus de 200m , il vous faudra rajouter dans votre budget, le coût de la pose d'une nouvelle borne ou le coût d'une cuve de 120 m3 . Vous n'aurez pas besoin de créer de chemin d'accès , car l'´acces est déjà existant et il est très facile, même pour ceux qui ont un camping car .  

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exceptionnel ! Dans un des secteurs les plus recherchés de Saint Maximin, au calme absolu , venez vite découvrir ce superbe terrain plat clôturé avec un portail déjà en place ! Le terrain est très arboré notamment avec des arbres fruitiers (un Kaki,...

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exceptionnel ! Dans un des secteurs les plus recherchés de Saint Maximin, au calme absolu , venez vite découvrir ce superbe terrain plat clôturé avec un portail déjà en place ! Le terrain est très arboré...

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exceptionnel ! Dans un des secteurs les plus recherchés de Saint Maximin, au calme absolu , venez vite découvrir ce superbe terrain plat clôturé avec un portail déjà en place ! Le terrain est très arboré notamment avec des arbres fruitiers (un Kaki, oliviers,...) Sur 2070 m2 en zone UE, vous pourrez...

EXCLUSIVITÉ : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exceptionnel ! Dans un des secteurs les plus recherchés de Saint Maximin, au calme absolu , venez vite découvrir ce superbe terrain plat clôturé avec un portail déjà en place ! Le terrain est très arboré notamment avec des arbres fruitiers (un Kaki, oliviers,...) Sur 2070 m2 en zone UE, vous pourrez...

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE, Dans un cadre forêt, ce terrain offre un accès facile proche de l'autoroute, mais nécessite pour pouvoir y promener de recréer un chemin en débroussaillant. Composé de diverses plantes méditerranéennes, sa nature est en partie en zone NATURELLE et en zone agricole, plutôt plat avec des restanques en pierre Il propose une vue magnifique, mais son potentiel n'est pas dévoilé à cause des nombreux arbres. Idéal comme terrain de loisir pour s'offrir un coin de foret à proximité du centre de St Maximin  Venez vite le découvrir en nous appelant au 04 94 777 763  

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE, Dans un cadre forêt, ce terrain offre un accès facile proche de l'autoroute, mais nécessite pour pouvoir y promener de recréer un chemin en débroussaillant. Composé de diverses plantes méditerranéennes, sa nature est en partie en zone NATURELLE et en zone agricole,...

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE, Dans un cadre forêt, ce terrain offre un accès facile proche de l'autoroute, mais nécessite pour pouvoir y promener de recréer un chemin en débroussaillant. Composé de diverses plantes méditerranéennes, sa nature est...

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE, Dans un cadre forêt, ce terrain offre un accès facile proche de l'autoroute, mais nécessite pour pouvoir y promener de recréer un chemin en débroussaillant. Composé de diverses plantes méditerranéennes, sa nature est en partie en zone NATURELLE et en zone agricole, plutôt plat avec des restanques en pierre Il propose...

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE, Dans un cadre forêt, ce terrain offre un accès facile proche de l'autoroute, mais nécessite pour pouvoir y promener de recréer un chemin en débroussaillant. Composé de diverses plantes méditerranéennes, sa nature est en partie en zone NATURELLE et en zone agricole, plutôt plat avec des restanques en pierre Il propose...